Samostatně stojící, patrová vila s valbovou střechou, vystavěná v roce 1939 podle projektu V. Karfíka. Areál, sestávající dále z křídla pro personál, zahradnického domku, terasy a zahrady, je situován ve svahu severovýchodně od města.
Dominik Čipera, starosta
Zlína a pracovník
Baťových závodů, si svou vilu nechal postavit v podobě tradičního anglického venkovského sídla. Architektem byl
Vladimír Karfík. Stavba byla dokončena roku 1942 a byla nejrozsáhlejší a nejhonosnější obytnou vilou ve
Zlíně.
Jedná se o dvoupodlažní budovu ze spárované cihly, plochu filigránsky člení bílé věnce a překlady. V interiéru zůstaly zachovány četné
původní prvky, dodnes funkční. Prostor se odvíjí od ústřední
haly s mramorovým obložením, z níž vede jednoramenné zalamované schodiště do patra. Z haly vlevo se jde do ředitelské pracovny s vestavěným
dřevěným nábytkem. Součástí domu je i
hospodářské zázemí v samostatném přízemním traktu, který vymezuje vstupní čestný dvůr. Nechybí ani
domek zahradníka.
V současnosti v ní sídlí
Dětské centrum Zlín, jež by se mělo do roku 2024 vystěhovat do nových, více vyhovujících prostor. Po rekonstrukci hlavní obytné části by vila mohla zčásti sloužit jako
muzeum. Expozice by se týkala
rodiny Čiperových a historie vily.